Strategische Maßnahmen in der Wohnungsbauförderung: Eine Evaluation der „London Housing Strategy 2014“

Abstract

Londons Wohnungsmärkte sind angespannt. Steigende Einwohnerzahlen und zu geringe Fertigstellungszahlen im Wohnungsneubau erhöhten in den letzten Jahren nicht nur die Nachfrage nach Wohnraum im Stadtgebiet, sondern auch die Miet- und Immobilienpreise. Die Wohnkostenbelastung für einkommensschwache Haushalte steigt. Die Schaffung neuen und bezahlbaren Wohnraums stellt für die Stadtentwicklung in London eine Herausforderung dar. Die Masterthesis befasst sich mit der Förderung des Wohnens in der Region Greater London. Sie untersucht die strategischen Maßnahmen in der Wohnungsbauförderung am Beispiel der Wohnungsbaustrategie „Homes for London – The London Housing Strategy 2014“. In der Strategie wurden 60 Leitlinien formuliert, durch die dasWohnraumangebot verbessert und ausgeweitet werden soll. Diese werden im Kontext mit den aktuellen Entwicklungen auf den Londoner Wohnungsmärkten betrachtet. Zusammen mit der Untersuchung der Plandokumente zweier Londoner Stadtbezirke werden dieWirkungen der übergeordneten Maßnahmen der Wohnungsbaustrategie auf die bezirkliche Ebene aufgezeigt. Die gewonnenen Erkenntnisse werden abschließend kritisch reflektiert. Die Untersuchung zeigte, dass die Wohnungsbaustrategie „The London Housing Strategy 2014“ zahlreiche Leitlinien und Maßnahmen formuliert, deren Beitrag zur Schaffung neuen und bezahlbaren Wohnraums differenziert betrachtet werden muss. Festgestellt wurde zudem eine Diskrepanz zwischen der in der Strategie versprochenen Wohnraumförderung für einkommensschwache Haushalte und der tatsächlich geförderten Einkommensgruppe.